اخبار حوزه املاک و مسکن و شهرسازی


تخریب ساخت وسازهای غیر مجاز فتح آباد کاملا قانونی بوده فتح آباد تبریز
بر اساس قانون هر گونه ساخت وساز در حریم و داخل شهر باید با اخذ مجوزهای قانونی لازم از شهرداری انجام پذیرد و هر ساخت و سازی خارج از این روند غیر قانونی و تخلف محسوب می شود.
ساماندهی مهرانه رود چایکنار تبریز
 به منظور هدایت صحیح آبهای سطحی و با هدف زیبا سازی و بهینه سازی مسیل مهرانه رود شهرداری منطقه 2 حد فاصل سه راهی ولیعصر تا پشت کلانتری 11 اقدام به ساماندهی این مسیل می کند.
آماده سازی شهرک فرشته تبریز فرشته تبریز
خبرگزاری شهریار، اجرای عملیات تکمیل آماده سازی شهرک فرشته توسط شهرداری منطقه 5 خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 5 گزارش داد، عملیات اجرائی تکمیل آماده سازی شهرک فرشته توسط شهرداری منطقه 5 آغاز شد.
طرح نجات بنگاه های مسکن از چالش معاملاتی معامله مسکن
دو روز بعد از از بررسی قریب الوقوع پیشنهاد «واگذاری انحصاری تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن به دفاتر ثبت اسناد رسمی» ،از بدنه وزارت بازرگانی خبر رسیده دولت در تلاش است سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را به این قوه الحاق کند، تا به صورت قانونی جلوی پیشنهادی که اساس فعالیت بنگاه های مسکن را هدف قرار داده، گرفته شود.
دفاع سردفتران از تغییر در نحوه ثبت معاملات مسکن
کانون سردفتران و دفتر یاران درباره انتقادهایی که طی روزهای اخیر از جانب مشاوران املاک به متن پیش نویس لایحه برنامه پنجم وارد شده، پاسخ داد
شناسایی محله های پرمعامله در بازار مسکن
رییس اتحادیه مشاوران املاک از شناسایی محله های پرمعامله با استفاده از داده های سامانه رهگیری معاملات مسکن خبر داد
انتقاد مسوول سابق از طرح مسکن مهر
بهرام غفاری رییس سابق سازمان نظام مهندسی تهران گفت: مسکن مهر به خاطر اینکه مخصوص دهک های کم درآمد است نمی تواند در قلمرو شهرسازی شکل بگیرد.
ممنوعیت تنظیم هر نوع قرارداد ملکی در بنگاه های مسکن
آژانس های املاک از پیشنهادی که تحت عنوان «ممنوعیت تنظیم هر نوع قرارداد ملکی در بنگاه های مسکن» وارد خانه ملت شده، حیرت کرده اند. مشاوران املاک در عین حال این پیشنهاد را فاقد نظرات عمیق کارشناسی می دانند و با تشریح ایرادات فنی محتوای آن، بعید می دانند نمایندگان مجلس به این پیشنهاد رای مثبت بدهند
تغییر در ثبت معاملات مسکن
مجلس همین روزها بررسی طرحی را آغاز می کند که تصویب یا رد آن می تواند در نحوه انجام معاملات و میزان رسمیت مبایعه نامه ها در بازار مسکن تاثیر مستقیم داشته باشد؛
آغاز صدور کارت شناسنامه هوشمند ملک
صدور کارت هوشمند که پیش تر وزارت بازرگانی وعده تحقق آن را داده بود، از امروز عملیاتی شد. به گزارش دنیای اقتصاد، کارت هوشمند ملک این امکان را به دولت می دهد که اطلاعات کامل و به روز از همه املاک و مالکان آنها در سراسر کشور داشته باشد.
پشتیبانی بانکی از رونق مسکن
حمایت گسترده سیستم بانکی از شکل گیری «رونق مسکن با خاصیت ضد تورمی» محور طرحی است با عنوان «ابتکار عمل» که به تازگی از سوی وزارت مسکن به اجرا گذاشته شده است
خروج از رکود مسکن با «تجربه انگلیس»
نگرانی از افزایش قیمت ساخت بعد از اجرای قانون یارانه ها جدی استبرخی مسوولان ارشد به قیمت کنترل رفتارهای سوداگرانه از رکود پیش آمده استقبال می کنند این نوع رویکرد همچون پزشکی است که برای کنترل تب بیمار به فوت او رضایت می دهد
روایت انبوه سازان از «نسیم رونق» مسکن
تغییر اوضاع در بازار معاملات املاک طی کمتر از سه ماه گذشته، انبوه سازان را به تایید «پایان وخامت» اوضاع در بازار خرید مسکن واداشته است
روایت انبوه سازان از «نسیم رونق» مسکن  
 
شرایط ساخت وساز روی پشت بام ها
طرح وزارت مسکن برای تشویق مالکان به ایجاد یک طبقه بنای مسکونی روی ساختمان های موجود بعد از بررسی در شورای عالی مسکن مورد موافقت قرار گرفت.
کلنگ شهرک امن در تبریز به زمین زده شد
فاز اول شهرک امن با امکان اسکان 10 هزار نفر در عرض یکسال آماده و مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت.
رکورد «ارزان سازی» مسکن شکسته شد
درحالی که انبوه سازان مجوز گرفته اند مسکن مهر را با حداقل امکانات –بدون سرامیک، کابینت و آسانسور- متری 300 هزار تومان ساخته و تحویل دهند، «دنیای اقتصاد» یک تعاونی مسکن در تهران را شناسایی کرده که 500 واحد مسکونی مهر را به قیمت متری 265 هزار تومان به صورت لوکس در دست احداث دارد
شروع ساخت باغ شهر مسکونی در حومه تهران
عملیات اولیه برای احداث سه مجموعه «باغ شهر مسکونی» در اطراف تهران آغاز شد. رییس سازمان مسکن استان تهران با بیان اینکه، براساس مکان یابی انجام شده، باغ شهر های تهران به ترتیب در لتیان، تجرک و بومهن ساخته می شوند، گفت: زمین های در اختیار دولت بعد از پایان عملیات آماده سازی –که هم اکنون در حال انجام است- به صورت مزایده ای و در قالب قطعات 1000 و 2000 متری به متقاضیان سرمایه گذار فروخته خواهد شد.
ساختمان های پرتردد مشمول «عوارض پارکینگ» می شوند عوارض پارکینگ
شهرداری تهران در نظر دارد با هدف تامین منابع مالی برای ساخت پارکینگ های بزرگ طبقاتی، از ساختمان هایی که تردد خودروهای ساکنان آنها زیادتر از حد معمول است عوارض جدیدی تحت عنوان «عوارض پارکینگ» دریافت کند.
انبوه‌سازي بر طبل رکود
در شرایطی که اوضاع بازار مسکن چشم‌انداز رونق را پیش رو دارد و از سوی دیگر دولت تمام توانش را در حمایت از انبوه‌سازان به کار گرفته است، برخی از انبوه سازان ضمن اینکه بازار مسکن را در وضعیت رکود القا مي‌کنند کماکان درخواست‌های بیشتری را مطالبه دارند
دلايل اجراي نيم‌بند شناسنامه ‌فني ساختمان
برخي نهادها به دليل وابستگي درآمدي به ساخت‌وساز در اعمال مقرارت سخت‌گيرانه با سازنده‌ها مراعات مي‌كنند
احتكار در بازار زمين؟
روند خريد و فروش زمين‌خام و ملك‌كلنگي در شهر تهران به شدت افت كرده است
احداث یادمان شمس آسیبی به باغ گلستان نخواهد زد
خبرگزاری شهریار:شهردار تبریز با اعلام این که در طراحی و احداث بنای یادمان حضرت شمس تمامی مسایل مربوط به حفظ و صیانت از آثار تاریخی و فضای سبز باغ گلستان بررسی و رعایت شده است گفت: احداث این یادمان هیچ آسیبی به باغ تاریخی گلستان نخواهد زد.
وحشت سازنده‌هاي بزرگ از شناسنامه فني
 برخي سرمايه‌گذاران بزرگ ساختماني از اينكه مجوز فعاليت آنها به بهانه صدور شناسنامه فني چندين ماه در سازمان نظام‌مهندسي معطل مي‌شود دست از كار كشيده‌اند و برخي از اين سازنده‌ها مشاركت در ساخت‌وساز را منوط به عدم ارسال پرونده‌هايشان به نظام‌مهندسي كرده‌اند
طرح جديد دولت براي بازار اجاره
مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره‌بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد و گفت: به موجب طرحي مقرر شده است خانه‌هاي خالي در سطح كلان‌شهرها شناسايي شود و بعد از تعيين مهلت زماني، در صورت احتكار، معادل دو برابر ارزش اجاره‌اي اين واحدها از مالكان آنها ماليات اخذ شود
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر جرم است
مدیر پروژه مسکن مهر در وزارت تعاون با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز مسکن مهر جرم محسوب می شود و پیگرد قضایی دارد، گفت: در زمان تحویل واحدهای مسکونی مهر، سند واحدها فقط به نام متقاضیان واجدین شرایطی که لیست آنها در وزارت تعاون موجود است، ثبت می شود
اميد به رونق در بخش مسكن
مقامات ارشد بانك مركزي ديروز در همايش سالانه سياست‌هاي پولي و ارزي پيش‌بيني كردند كه در سال‌جاري، ركود در بخش ساخت‌و‌ساز به پايان برسد
چالش موجران و مستاجران بر سر تعیین نرخ اجاره
با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی در بازار مسکن، بسیاری از مالکان و حتی مشاوران املاک سعی دارند تا از این فرصت استفاده کنند و ملک عرضه شده به بازار را هرچه سریع تر به دست مستاجر بسپارند، چراکه این روزها اکثر مستاجران به دنبال اکازیون های بازار اجاره هستند و به راحتی زیربار اجاره یک واحد مسکونی که برخلاف میلشان باشد نمی روند.
سازندگان به سود کمتر قانع نیستند
سازندگان به سودهای فعلی قانع نیستند. به اذعان آنها پیش تر سود سرمایه گذاری در این بخش به 150 درصد می رسید، این در حالی است که در حال حاضر سود حاصل از سرمایه گذاری در این حوزه به کمتر از 50 درصد رسیده است
ریز هزینه‌ نوسازی خانه‌هاي سالخورده
 با صرف هزینه‌اي کمتراز 20 میلیون تومان این امکان فراهم است که خانه‌اي سنتی و قدیمی را امروزی و زیبا كرد. ضمن اینکه  با هزینه‌اي کمتراز 500 هزار تومان نیز مي‌توان آپارتمان‌هاي کوچک و نوساز را از فاکتورهای امروزی بودن برخوردار کرد.
تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز منطقه فتح آباد
نخستین ساعات صبح امروز عوامل خدمات شهری شهرداری منطقه 9 با کمک شهرداری های مناطق 7 ، 8  و معاونت خدمات شهری شهرداری با دستور دستگاه قضایی و در سایه همکاری و حضور موثر مأموران نیروی انتظامی شهرستان تبریز با حضور در منطقه فتح آباد اقدام به تخریب بالغ بر 20 واحد مسکونی غیر مجاز در این منطقه کردند
اجرای عملیات تکمیل کمربندی شهرک مرزداران
معاونت خدمات شهری منطقه با تجهیز امکانات و بکارگیری ماشین آلات سنگین منطقه  عملیات تکمیل  زیرسازی و جدول گذاری مسیرفوق را شروع نمود .
بازگشت رونق به ساخت‌و‌ساز
 گزارش جديد دفتر صدور پروانه‌هاي ساختماني شهرداري تهران از احياي ناگهاني موتور ساخت‌وساز در پايتخت حكايت دارد؛ به طوري كه روند احداث واحدهاي مسكوني – بعد از يك دوره افت شديد- در اسفند پارسال با رشد 24 درصدي مواجه شده و به اين ترتيب معدل سرمايه‌گذاري‌هاي ساختماني در تهران را ارتقا داده است.
هشدار شهردارتبریز:برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز
شهرداری به عنوان مسوول مستقیم و قانونی اداره شهر و حریم آن با جدیت و قاطعیت در مقابل ساخت و سازهای غیر مجاز شهری خواهد ایستاد و در این راه در مقابل هیچ کس مسامحه و اغماض نخواهد کرد.
گرانترین ملک تجاری لندن فروخته شد  
محمد الفاید میلیارد مصری تبار و مالک فروشگاه معروف هاروتس در لندن این فروشگاه را به یکی از اعضای خانواده سلطنتی قطر فروخته است.
تغيير شكل اسناد مالكيت
دنياي اقتصاد- به گفته رييس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از اواخر سال گذشته صدور سند به صورت تک برگي در دفاتر ثبت آغاز شده و اين امر جايگزين سندهاي دفترچه اي در کشور مي‌شود؛
نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان
دنياي اقتصاد- به موجب تازه‌ترين توافق صورت گرفته بين وزارت‌مسكن و بانك‌مسكن، انبوه‌سازان از دسترسي يكجا به تسهيلات قرض‌الحسنه ساخت‌وساز –كه داراي ويژگي‌هاي برتر نسبت به ساير تسهيلات بانكي است- منع شده‌اند
روزهاي طلايي در بازار مصالح ساختماني
بازار مصالح ساختماني بدون اينكه با افزايش محسوس قيمت مواجه شود، در فروش، موفقيت‌هايي كسب كرده است. عرضه‌كنندگان بزرگ «مصالح‌پايه» نظير آهن، سيمان و آجر در اين باره مي‌گويند رشد جهش‌گونه در ساخت‌وساز طي يك ماه اخير باعث شده بازار مصالح ساختماني، روزهاي طلايي را تجربه كند
وضعيت بازار مسكن متعادل است
معاون وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به سياست عرضه بيشتر براي رونق دادن بخش مسكن گفت: بازار مسكن از لحاظ قيمت ها هم اكنون وضعيت متعادلي دارد.
تامين آورده از سوي متقاضي،درمرحله نازك كاري
وزير مسكن وشهرسازي عصر روز گذشته در حاشيه بازديد از پروژه هاي مسكن مهر شهرستان ورامين گفت: در ساختمانهاي طرح مسكن مهر كه توسط انبوه سازان ساخته مي شوند تا رسيدن به مرحله نازك كاري پولي به عنوان آورده از متقاضي گرفته نمي شود
وام بلاعوض تخریب واحدهای بافت فرسوده
دولت امسال 20 میلیون ریال وام بلاعوض به هر مالکی که واحد خود را در پهنه بافت فرسوده در شهرهای کشور تخریب کند، پرداخت می کند
واحد ۷۵ متری مسكن مهر ، ۲۶ میلیون تومان
وزیر مسكن و شهرسازی، بهای تمام شده واحدهای ۷۵ متری مسكن مهر را ۲۶ میلیون تومان اعلام كرد
ساخت خانه های دو متری در چین
کشور چین به منظور صاحب خانه دار کردن افراد فقیر اقدام به ساخت خانه هایی کرده که مساحت آنها فقط دو مترمربع است.
آمار رسمي از روند قيمت‌ها در بازار مسكن
با شكل‌گيري موج كاهش قيمت مسكن از اواسط سال 87، اثرگذاري كامل اين موج در سال 88 نمود پيدا كرد. گزارش جديد وزارت مسكن از ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني نشان مي‌دهد كه پارسال براي اولين‌بار در طول 17 سال گذشته، قيمت مسكن در شهر تهران 25 درصد كاهش پيدا كرد
«نقدینگی» محرک اصلی قیمت مسکن
حجم نقدینگی، درآمد خانوار، قیمت زمین و هزینه ساخت، به ترتیب بیشترین تاثیر را بر نوسان قیمت مسکن در تهران دارند
چرا بخش خصوصي ساختمان‌سازي نمي‌كند؟
ایران اکونومیست: يك كارشناس مسكن گفت: تا زماني كه مسئولان بر سر اجراي قانون هدفمند كردن يارانه ها به توافق نرسند و نشانه هايي از موفقيت اين قانون در جامعه بروز نكند، افراد اقدام به سرمايه گذاري در بخش مسكن نمي‌كنند
پیامد قانون یارانه‌ها: تورم؟ رکود؟ رکود تورمی؟ یا هیچ‌کدام
درباره تاثیر قانون یارانه‌ها (و قبل از آن آزادسازی قیمت‌های انرژی) بر اقتصاد ایران مطالب بسیاری نوشته شده است. بعضی از مطالب عمیقند و بسیاری از آنها سطحی. نگرانی درباره تورم نقطه مشترک بسیاری از این نوشته‌ها است. دامنه پیش‌بینی تورم حاصل از این قانون هم جالب است؛ از 68 درصد مرکز پژوهش‌ها، تا 32 درصد بانک جهانی و حدود 15 درصد که پیش‌بینی بانک مرکزی است. بعضی هم نگران رکودند
تبليغ املاك خارجي در بنگاه‌ها؟
اخيرا برخي مشاوران املاك در شهر تهران، حوزه بازاريابي‌ مسكن را به فراتر از كشور گسترش داده‌ و براي فروش املاك مسكوني كشورهاي قبرس و مالزي و حتي امارات تلاش مي‌كنند
هزینه «با خاک یکسان کردن» ساختمان چقدر است؟
تخریب کلنگی ها متری 4 تا 6 هزار تومان هزینه داردهزینه تخریب را از آهن آلات قراضه ساختمان در آورید
برخورد انتظامی با بنگاه های مسکن متخلف
رییس پلیس نظارت بر اماکن عمومی نیروی انتظامی از برخورد با واحدهای صنفی مشاور املاک غیرمجاز خبر داد و گفت: این طرح از هفته گذشته در تهران اجرا شده است و به زودی نیز در سراسر کشور به اجرا در خواهد آمد.
اشباع بازار مسکن از واحدهای بدون سکنه
مسوولان و کارشناسان مطرح در حوزه مسکن از «آرامش قیمت ها» سخن می گویند. بسیاری از مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران نیز به افت قیمت مسکن و کاهش نرخ اجاره نسبت به سال گذشته اشاره می کنند.
چالش های بازار اجاره مسکن
دفتر اقتصادی وزارت مسکن در بولتن فصلی خود، چالش های عمده پیش روی بازار اجاره مسکن را بررسی کرده است که مهم ترین آن، وابستگی شدید عرضه مسکن اجاره ای به رفتار مالکان چندخانه ای است
حق کمیسیون بنگاه های مسکن چقدر است؟
در حالی که بنگاه های مسکن طبق مصوبه اتحادیه مشاوران املاک موظف هستند هزینه مشاوره را براساس ارزش ملک فروخته شده محاسبه و از طرفین معامله دریافت کنند، اما برخی بنگاه ها به عرفی که در بازار مسکن رایج شده استناد می کنند و برخلاف نظر اتحادیه، از همه معاملات، یک رقم ثابت و البته قابل توجه دریافت می کنند
شناسنامه هوشمند املاك در راه است
به‌زودي براي كليه املاك سراسر كشور كارت هوشمند‌ الكترونيكي «چندكاره» صادر مي‌شود تا فاز جديدي از كنترل معاملات و امنيت در بازار مسكن با هدف تكميل كارآيي سامانه رهگيري به اجرا گذاشته شود
متقاضیان خرید مسکن ریسک نکنند
در شرایط فعلی برخی متقاضیان منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن هستند، اما نباید ریسک کنند، زیرا ممکن است قیمت‌ها به یک‌باره افزایش یابد
کلاهبرداری به روش اجاره یک ملک به چند مشتری
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ ضمن هشدار به شهروندان از آنان خواست تا نبستن عقد قرارداد مطمئن، از پرداخت پول به کسانی که خود را مالک آپارتمان اجاره ای معرفی می کنند خودداری کنند
تقاضای مسكن را نادیده نگیریم
دولت دهم در ادامه استراتژی دولت قبلی در بخش مسكن، یك هدف بزرگ را دنبال می‌كند و آن جلوگیری از رشد قیمت مسكن به ویژه در شهرهای بزرگ و پایتخت است.
حداقل هزینه ساخت مسکن مهر متری ۳۵۰ هزار تومان
پروژه مسکن مهر در حالی با افزایش قیمت تمام شده ساخت در هر سال پیش می رود که متقاضیان هنوز نمی دانند کی، کجا و با چه هزینه‌ای خواهند توانست صاحب یک واحد مسکونی شوند به نحوی که هم اکنون، هزینه هر متر مربع مسکن با رعایت استانداردها در کشور از ۳۵۰ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان متفاوت است.
رصد ناقص معاملات در بازار مسکن
دبیر اتحادیه کشوری مشاوران املاک از عدم اجرای کامل مصوبه طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات خبر داده و گفته است برخی وزارتخانه هایی که طبق مصوبه، مکلف به همکاری با سامانه رهگیری معاملات مسکن شده اند، از همکاری طفره می روند
چند بحث متفاوت درباره آینده بازار مسکن
در حال حاضر خبرهای روزانه از سوی مسوولان و کارشناسان مسکن، خریداران و فروشندگان در بازار را دچار سردرگمی کرده است، زیرا بسیاری از متقاضیان مسکن شکایت از عدم یکپارچگی نظرات و پیش بینی های مسوولان و کارشناسان درباره چشم انداز بازار مسکن در آینده دارند
خريد و فروش ملك بدون تشنج قيمتي تداوم دارد
تازه‌ترين رويدادي كه مشاوران املاك مطلع از نبض‌ بازار مسكن عنوان مي‌كنند، افزايش مبادلات ملكي در فضايي به دور از تشنج قيمت‌ها است
گزارشی از گرانترین برج مسکونی تاریخ ایران
بلندترین برج مسکونی ایران واقع در کردستان تهران، با بیش‌از ۵۰۰ واحد مسکونی و ۱۱ پنت‌هاوس رکورد بالاترین ارزش ملک را در بازار مسکن، به نام خود ثبت کرده است. این رکورد فاصله زیادی با متوسط قیمت مسکن در پایتخت دارد
تعصب دولت بر طرح مسكن مهر
یك كارشناس مسكن با بیان این‌كه به نظر نمی‌رسد قیمت مسكن كاهش یابد، اظهار كرد: تورمی در راه است كه بر قیمت مسكن تاثیر می‌گذارد
انتقال تکنولوژی بلند مرتبه سازی به شرکت خانه سازی آذربایجان
با حضور دکتر درسخوان ، دکتر شیری آذر و بهروز خاماچی از اعضای شورای اسلامی شهرتفاهم نامه همکاری متقابل در زمینه انتقال تکنولوژی بلندمرتبه سازی ساختمان ها در شرکت خانه سازی پیش ساخته آذربایجان به امضای شهردار تبریز و سرمایه گذار ترکیه ای رسید.
بخشودگی 25 در صدی بدهی های معوقه شهروندان به شهرداری
تصمیم به منظور فراهم نمودن تسهیلات تشویقی برای تعیین تکلیف بدهی و حفظ حقوق آن دسته از مراجعه کنندگان به شهرداری که در پایان سال 88 موفق به پرداخت بدهی های خود شامل اصل ، جریمه دیرکرد و کارمزد نشده اند اتخاذ گردیده و براساس ضوابط ابلاغی اعمال خواهد شد.
نخستين تفاهمنامه نهضت کاهش قيمت تمام شده
 در مراسمي با حضور "مهدي غضنفري"، تفاهمنامه همکاري در زمينه نهضت کاهش قيمت تمام شده و ارتقا کيفيت کالا و خدمات در کشور ميان وزارت بازرگاني و اتاق بازرگاني و صنايع و معادن تهران به امضا رسيد.
کاهش قيمت اجاره و مسکن با هدفمندي يارانه‌ها
وزير مسکن و شهرسازي با تاکيد بر اينکه در فروردين و ارديبهشت ماه سالجاري قيمت اجاره بهاي مسکن افزايش نمي يابد، اعلام کرد با اجراي طرح هدفمند کردن يارانه‌ها قيمتها در اين بخش دوباره کاهش مي يابد.
موانع رونق در بازار مسكن
نويسنده و مشاور طرح جامع مسكن، با بيان اينكه دوره ركود مسكن به پايان رسيده است، گفت: چالش اصلي براي رونق واقعي معاملات مسكن، ناتواني قدرت خريد است كه بايد براي رفع آن، بانك‌ها آزاد به پرداخت تسهيلات خريد مسكن باشند
بسته پيشنهادي مسكن پردرآمدها
انبوه‌سازان براي تامين نقدينگي مورد نياز ساخت مسكن دهك‌هاي 7 و 8 و 9، طرحي دارند كه چنانچه توافق دولت را در پي داشته باشد، وام 100 ميليون توماني با نرخ 12 درصد در اختيار آنها قرار خواهد گرفت؛
رتبه‌بندي 30 استان در مسكن‌مهر
وزارت مسكن از بابت پيشرفت پروژه‌هاي 99 ساله به هر استان امتياز داد
مسكن مهر «ملكي» از راه رسيد
دولت براي كمك مالي به انبوه‌سازان داخل شهرها و همچنين عرضه سريع واحد‌هاي نيمه‌تمام به بازار مسكن، مصوبه جديدي تنظيم كرده كه به موجب آن مالكان واحدهاي در حال ساخت با سه شرط مي‌توانند از تسهيلات 20 يا 25 ميليون توماني مسكن‌مهر استفاده كنند
راز زمين خواري 25 ميلياردي فاش مي شود
مردي که قصد داشت زميني را در محدوده شهرداري منطقه 5، متعلق به زني متواري شده در اوايل انقلاب به خارج از کشور با کلاهبرداري به فروش برساند، موفق نشد.
خطر در کمين بخش مسکن است
ايسنا:يك كارشناس مسكن گفت: كاهش بيشتر قيمت ملك و زمين نه تنها از نظر علم اقتصاد غير قابل قبول است، بلكه با توجه به اتفاقات حوزه مسكن نيز غير قابل پذيرش است.ايسنا:يك كارشناس مسكن گفت: كاهش بيشتر قيمت ملك و زمين نه تنها از نظر علم اقتصاد غير قابل قبول است، بلكه با توجه به اتفاقات حوزه مسكن نيز غير قابل پذيرش است.
وضع معاملات مسكن به روايت آمار
بازار مسكن طي چند روز گذشته با رشد چشمگير حجم معاملات در كل كشور مواجه شده؛ به طوري كه در 21 روز اول سال جديد، 22 هزار و 280 فقره انواع قرارداد شامل خريد و اجاره ملك در سامانه رهگيري معاملات مسكن به ثبت رسيده و به اين ترتيب بازار مسكن را به لحاظ حجم فعاليت با رشد 2/3 برابري روبه‌رو كرده است.
شهردار تبریز: اجرای طرح های زیباسازی مهرانه رود در سال جدید
شهردار تبریز از اجرای طرح های زیباسازی و نورپردازی مهرانه رود به عنوان اولویت اصلی شهرداری در سال جاری خبر داد
واگذاری اولین مرحله از قراردادهای قطعات شهرک خاوران
با حضور شهردار تبریز اولین مرحله از قراردادهای قطعات تعاونی های مسکن شهرک خاوران به اعضای این تعاونی ها واگذار شد
رونق مسكن؛ نيمه دوم امسال
مقدمه رونق مسكن فراهم شده است
برگزاری سمینار آشنایی با تجارت الکترونیکی املاک  
سمینار آشنایی با بازاریابی اللکترونیکی املاک در راستای آشنایی بیشتر مشاورین املاک با فن آوریهای نوین در تاریخ بیستم اسفند 1388 در محل سالن کنفرانس مجتمع 22 بهمن برگزار گردید.
لایحه بودجه 6 هزار میلیارد ریالی شهرداری تبریز  
خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومی شهرداری تبریز گزارش داد، مهندس نوین شامگاه دیروز با حضور در صحن علنی شورای اسلامی شهر، لایحه بودجه پیشنهادی 6 هزار میلیارد ریالی شهرداری برای سال 89 را تقدیم هیات رییسه این شورا کرد
مثلث سرمايه‌گذاري در بازار مسكن
مشاركت انبوه‌سازان با دارندگان پول و زمين ساخت‌وساز مشاركتي رونق گرفت
استرس «يارانه‌اي» در اجاره‌نشين‌ها
طبق محاسبات مركز آمار مستاجران دو نفره با حداقل درآمد ماهانه 200 هزار تومان جزو خوشه «در رفاه نسبي» قرار مي‌گيرند اين در حالي است كه متوسط نرخ اجاره‌بها در تهران حدود 300 تا 500 هزار تومان است
مشاوران در جلسه کميسيون نظارت استان جلسه کميسيون نظارت
طرح شبکه اطلاع رساني املاک تبريز در جلسه کميسيون نظارت استان استان آذربايجان شرقي حضور پيدا کرد.
سود ساخت‌وساز در روزهاي ركود  
انتفاع مالي انبوه‌سازان از هر پروژه در دوران ركود و رونق به ترتيب 23 درصد و 150 درصد برآورد شده است
بازار مسكن بعد از هدفمند شدن يارانه‌ها  
دو تحليل براي آينده بازار مسكن تحت تاثير هدفمند شدن يارانه‌ها وجود دارد. تحليل اول كه بر مبناي رابطه منطقي بين نرخ تورم و نوسان قيمت مسكن مطرح است،
اميد فعالان مسكن به رونق آذرماه  
ركود بازار مسكن كه موجبات نارضايتي دست‌اندركاران اين بازار، توليدكنندگان و فعالان بخش صنعت را فراهم آورده همچنان ادامه دارد، اما نويدهاي برخي مسوولان مبني بر رونق بازار در 3 ماهه پاياني سال اميد را در اين بخش زنده نگه‌داشته است
قیمت واقعي مسکن در سال 87  
قیمت مسکن در نیمه دوم پارسال 11 درصد نسبت به نیمه اول ارزان شدمرکز آمار ایران در گزارشی متوسط قیمت مسکن در یک سال 87 را منتشر کرد
قیمت واقعي مسکن در سال 87  
قیمت مسکن در نیمه دوم پارسال 11 درصد نسبت به نیمه اول ارزان شدمرکز آمار ایران در گزارشی متوسط قیمت مسکن در یک سال 87 را منتشر کرد
زمان خروج از ركود مسكن معلوم نيست  
تاثيرات تورمي هدفمند كردن يارانه‌ها، آزاد شدن قيمت‌ها و پرداخت نقدي يارانه‌ها بسيار بيشتر از آثار زيان بخش خواهد بود
كاهش شتاب ركوددر ساخت‌وساز
ساخت‌وساز در كشور طبق دوره‌هاي قبلي ركود و رونق مسكن، معمولا با تاخير زماني 6 ماهه نسبت به رونق معاملاتي مسكن قوت مي‌گيرد،
قیمت آپارتمان‌ در خيابان‌های خوب تبریز
 بازار مسکن در برخی از استان‌های کشور مانند بازار مسکن در استان تهران که طی یک ماه گذشته دچار رونق نسبی شد، هنوز هیچ تغییری نکرده است و همچنان در رکود به سر می‌برند
ابزار‌های ادبی برای جلب مشتری در بازار مسکن  
حالا که مدتی است بازار مسکن با رونق خیلی کوچک همراه شده است اکثر فروشندگان سعی دارند تا با هر ترفندی ملک خود را به فروش برسانند چراکه وضعیت بازار مسکن فعلی از ثبات برخوردار نیست و هر لحظه ممکن است که این رونق نیمه‌جان به پایان برسد، به همین دلیل این روزها بسیاری از مالکان تعجیل در فروش ملک خود دارند
اختلاف نظر درباره آينده قيمت مسكن
اختلاف ديرينه انبوه‌سازان با مشاوران املاك برسر پيش‌بيني آينده بازار مسكن و تاثيري كه آنها در تعيين قيمت‌ها دارند، به اوج خود رسيده است
خريد به قيمت مفت  
در شرایطی که بازار مسکن از رونق برخوردار نیست و معاملات ملکی به‌طور چشمگیر صورت نمی‌گیرد، برخی از دلالان در بازار مسکن شیوه جدیدی را برای خرید و فروش واحدهای مسکونی در پیش گرفته‌اند.
فرار از ركود مسكن با معامله پاياپاي
يك‌سال ركود معاملاتي و تداوم بي‌پولي گروه‌هاي متقاضي مسكن، اوايل امسال برخي انبوه‌سازان را متقاعد كرد براي فروش واحدهاي نوساز به جاي «پول»، معادل نيمي از ارزش ملك را «چك» از مشتري دريافت كنند تا بلكه انگيزه خريد مسكن تقويت شود
طرح تبادل دروازه تهران ، شاهرگ ترافیکی تبریز  
-
تولد دوباره ايل گؤلي با اجراي طرح توسعه  
-
تبریز زیرپای تله کابین عون بن علی  
-
«خانه‌های وام‌دار» بیشترین متقاضی را دارد
این روزها آن دسته از واحدهای فروشی در بازار مسکن که مجهز به وام خرید هستند در بورس هستند؛
وام ساخت 50 میلیونی  
بسته پيشنهادي انبوه‌سازان با محوريت افزايش سقف وام ساخت به 50 ‌ميليون تومان
ساخت و ساز روي پشت‌بام‌ها مجازمي شود
وزير مسكن به مالكان ساختمان‌هاي موجود اجازه داد در صورت دارا بودن استحكام سازه‌اي مناسب، يك يا چند طبقه روي آنها احداث كنند.  مجوز ساخت‌وساز روي پشت‌بام‌ با 15‌ميليون تومان وام بانكي به ازاي هر طبقه جديد همراه است
تلفن بنگاه‌هاي مسكن پريروززنگ نخورد
پريروز بعد از آنكه روزنامه همشهري كه بيشترين آگهي خريد و فروش مسكن را روزانه چاپ مي‌كند، منتشر نشد، تعداد زيادي از آژانس‌هاي املاك از يك اتفاق ناگوار در بازار با خبر شدند و آن از دست دادن حلقه رابط بين مردم و بازار مسكن بود
گرایش به کوچک سازی واحدهای مسکونی شهری افزایش یافت
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت مسکن وشهرسازی اعلام کرد : شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی طی دهه 85-1375حاکی از افزایش گرایش به کوچک سازی و آپارتمان نشینی به خصوص در مناطق شهری کشور وجود دارد .
صحبت از افزايش قيمت خانه پيگرد دارد قیمت خانه
مردم، حمايت بنگاه‌ها از افزايش قيمت مسكن را به اتحاديه مشاوران املاك گزارش كنندجريمه سنگين براي مشاوراني‌ كه در راستاي تحريك قيمت مسكن اقدام مي‌كنند
پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن
رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور با اشاره به اینکه به‌طور طبیعی عمر رکود مسکن بین 5/1 تا 2 سال است، پیش‌بینی کرد: در سال‌جاری قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
هشدار شهرداری به مالکان ساختمان‌های نیمه‌کاره ساختمان‌های نیمه‌کاره
تهران مدتی است تحت تاثیر اسکلت‌های فلزی زنگ‌زده و زمین‌های گودبرداری‌شده، میلیاردها تومان سرمایه‌گذاری ساختمانی را بدون استفاده در خود حبس کرده است
بررسی تحولات جدید در بازار مسکن‌ بازار مسکن
بازار مسکن طی روزها و ماه‌های آینده شاهد تحولات جدیدی خواهد بود که آغاز پرداخت تسهیلات جدید مسکن مهر، افزایش تسهیلات فروش اقساطی بانک مسکن و ادامه کاهش قیمت املاک در برخی مناطق از آن جمله‌اند
مقابله با تحریک تقاضای مسکن مسکن
تاکید شورای عالی مسکن بر «منع‌پرداخت وام خرید»، مقابله با هر نوع تحریک تقاضا در بازار مسکنو تا زمانی که تعادل در بازار مسکن ایجاد نشود پرداخت وام خرید ممنوع است
اعلام دوره ای قیمت مسکن  قیمت مسکن
محمود اعلایی عضو کمیته راهبری طرح ساماندهی املاک و مستغلات خبر داد به زودی برای نخستین بار در کشور قیمت مسکن به صورت دوره ای اعلام می شود
الزام پیمان‌كاران ساختمانی به استفاده از كارگران شناسنامه‌دار کارگران ساختمانی
طبق آمارهای ارائه شده 180 میدان اصلی شهر تهران محل تجمع کارگران فصلی است که 90درصد این کارگران را کارگران ساختمانی تشکیل می‌دهند و در آینده نزدیک به کارگیری این قشر باید از پایگاه‌های ویژه و با ارائه شناسنامه مراکز سامان‌دهی کارگران صورت گیرد
بخشش مالیاتی بنگاه‌های مسکن به خاطر رکود بنگاه
درخواست جمع زیادی از مشاوران املاک سراسر کشور از رییس جمهور برای تخفیف در مالیات مشاغل سال 87، باعث شد رییس دولت به دلیل رکود معاملاتی در بازار مسکن به‌خصوص در سال گذشته با خواسته بنگاه‌های مسکن موافقت کند
پروژه بزرگترین مجموعه توریستی تفریحی اسیا در محل باغلار باغی باغلارباغی
 پروژه بزرگترین مجموعه توریستی تفریحی اسیا در محل باغلار باغی تبریز
مسكن مهر ، اولويت بانك مسكن مسکن مهر
پرداخت تسهيلات به متقاضيان در حوزه هاي طرح مسكن مهر، ساخت و ساز در شهرها و خريد مسكن از اولويت هاي بانك مسكن در سال جاري است
هزار نفر از نمایشگاه بین‌المللی مصالح ساختمانی تبریز دیدن کردند
به‌گفته مدیر عامل شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی تبریز، حدود 400 هزار نفر از یازدهمین نمایشگاه بین‌المللی ماشین‌آلات، لوازم و مصالح ساختمانی در تبریز دیدن کردند.
گزارشی از روند اجرای طرح گجیل تبریز طرح گجیل
اکنون مسئولیت اصلی اجرای این طرح بر عهده سازمان عمران شهرداری تبریز گذاشته شده تا با مشارکت بخش خصوصی، کاربری های تجاری و خدماتی در آن تعریف و اجرا شود
مجتمع تجاری اطلس  
مجتمع تجاری اطلس از جمله پروژه های مهمی است که در کلانشهر تبریز در حال اجراست
جلسه شوراي مسكن آذربايجان شرقي جلسه شوراي مسكن
 اگر شتابي كه از چند هفته گذشته به اجراي طرح مسكن مهر در كلانشهر تبريز داده شده است از دو سال پيش داده مي‌شد در حال حاضر شاهد به بهره‌برداري رسيدن برخي از اين مجتمع‌هاي مسكوني بوديم.
۵۸ فناورى جديد ساختمانى مجوز گرفت. فناورى جديد ساختمانى
رئيس مرکز تحقيقات ساختمان و مسکن کشور بيان کرد: توليد صنعتى و انبوه قطعات ساختمانى همچون سرى سازى ديوار، اسکلت، در و پنجره ساختمانى هزينه هاى ساخت مسکن را کاهش داده و قيمت نهايى مسکن را تقليل مى دهد.
تصمیمات جدید دولت برای اخذ مالیات از بخش مسکن قوانين جديد ماليات مسکن
وزیران عضو کارگروه موضوع بند «الف» تصویب‌نامه شماره 29238/ت40001هـ مورخ 19/3/1387 به استناد اصل یکصدوسی‌وهشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمودند نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل (زمین، واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و غیره) توسط اشخاص بیش از دو بار در سال درخصوص املاک و حق واگذاری خریداری شده از ابتدای سال 1388 شغل محسوب شده و درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی از محل انتقال آنها در مراکز استانها و شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت براساس آخرین سرشماری حسب مورد مشمول مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم و سایر مقررات قانون مالیاتهای مستقیم خواهدبود

+